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Opportunité de marché: A Tokyo, les baby-boomers sont à l'origine d'un boom immobilier (07/02/2011)

Très intéressant article dans le New York Times du 4 février. Son titre: "In a slow economy, Tokyo luxury sales are soaring" - "Dans une économie atone, les ventes de luxe à Tokyo connaissent un boom" article en anglais ici

Les baby boomers japonais sont désireux de quitter les banlieues et de venir s'installer en centre ville. Ils ne veulent plus avoir à conduire, veulent vivre dans un environnement où ils trouvent facilement restaurants, magasins, centres de loisirs et transports publics. Sans oublier les hopitaux et équipements sanitaires dont ils commencent à avoir besoin. Ce qui veut dire les centres villes, avec leurs services.

Lors de mon dernier voyage de benchmarking au Japon, j'ai pu voir des quartiers de banlieue qui se vidaient complètement de leurs habitants. Ceux-ci, arrivés lorsqu'ils étaient jeunes, ne voulaient plus avoir les inconvénients de la banlieue en vieillissant et partaient vers les centres villes. On trouve le meme phénomène dans certaines régions d'Allemagne.

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